אפריקה ישראל מגורים מסכמת שנת שיא בפעילותה ומציגה את הרווח הגבוה בתולדותיה

אשר הסתכם בכ- 80 מיליון ₪
♣ הרווח הנקי הסתכם ברבעון הרביעי של 2012 בכ- 31 מיליון ₪ , גידול של כ- 11% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

♣ החברה מכרה בשנת 2012 475 יחידות דיור לעומת 399 יחידות דיור אשתקד. מגמת הגידול במכירות המשיכה גם ברבעון הרביעי, שהיה הטוב מתחילת השנה, ובו מכרה החברה 142 יחידות דיור לעומת 129 ברבעון השלישי, וכמעט כפול מהרבעון המקביל אשתקד בו מכרה החברה 77 יחידות דיור.

♣ החברה ממשיכה לשמור על יתרות נזילות גבוהות - יתרות המזומנים, שווי מזומנים, ני"ע סחירים ומזומנים בחשבונות ליווי הסתכמו ליום 31.12.2012 בלמעלה מחצי מיליארד ₪

♣ במהלך שנת 2012 המשיכה החברה במימוש אסטרטגיית הצמיחה שלה וחתמה על חוזים לרכישת קרקעות (במזומן ובקומבינציה) באזורי ביקוש לבנייה עתידית של 1,200 יח"ד

♣ אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו מסכמים שנת שיא בפעילות החברה, המהווה בעיננו עדות נוספת לעוצמת המותג אפריקה ישראל מגורים. במהלך כל הרבעונים ב-2012 היינו עדים לעלייה מתמשכת בהיקף המכירות ואנו מאמינים כי, בתהליך רכישת הדירה רוכשים פוטנציאליים לוקחים בחשבון גם את החוסן הפיננסי, האיכות וחווית קניה מחברת אפריקה ישראל מגורים. אנו ממשיכים לשמור על מעמדנו המוביל בתחום היזמות למגורים הודות ליכולות הפיננסיות העומדות לרשותנו והפוטנציאל הטמון בחברה. כחלק מהתוכנית האסטרטגית לצמיחה בשנים הבאות החברה בוחנת כל העת חלופות לניצול מיטבי של יתרות המזומנים הגבוהות שברשותה, תוך שהיא פועלת לטובת הגדלת היקף הקרקעות הזמינות לבניה. כמו כן, בהתאם לביקוש הקיים הפעילה החברה במהלך השנה מספר אתרים חדשים באזורי פעילות שונים ברחבי הארץ".

אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, ממשיכה לשמור על מבנה הון, יתרות מזומנים גבוהות ומאזן חזק ומדווחת היום (יום שני 4 במרץ 2013) על תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ושנת 2012 כולה המעידות על המשך העלייה במכירת יח"ד במהלך כל הרבעונים מתחילת השנה.

הרווח הנקי בשנת 2012 הסתכם בכ- 80.1 מיליון ₪ לעומת כ- 77.7 מיליון ₪ אשתקד. הרווח הנקי ברבעון הרביעי הסתכם בכ- 31 מיליון ₪ לעומת כ- 28 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.

ההכנסות ממכירת דירות בשנת 2012 צמחו בכ- 21% והסתכמו בכ- 604 מיליון ₪ לעומת כ- 500 מיליון ₪ אשתקד. ההכנסות ממכירת דירות ברבעון הרביעי צמחו בכ- 31% והסתכמו בכ- 199מיליון ₪ לעומת כ- 152.5 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות אלו נבעו מאכלוס של 561 דירות במהלך שנת 2012 לעומת אכלוס של 537 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד

סך ההכנסות בשנת 2012 הסתכמו בכ- 725 מיליון ₪ לעומת כ- 690 מיליון ₪ אשתקד. סך ההכנסות ברבעון הרביעי הסתכמו בכ- 239 מיליון ₪ לעומת כ- 157 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.

בשנת 2012 מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 475 יחידות דיור בהיקף של כ- 830 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 507 מיליון ₪ ) לעומת 399 יחידות דיור בהיקף של כ- 671 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 413 מיליון ₪) בתקופה המקבילה אשתקד. בנוסף, מכרה החברה 15 יחידות דיור בפרויקטים בבעלות אפריקה ישראל להשקעות, אשר מנוהלים ומשווקים על ידה בתמורה לדמי ניהול. ברבעון הרביעי מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 142 יחידות דיור בהיקף של כ- 261 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 162 מיליון ₪ ) לעומת 77 יחידות דיור בהיקף של כ- 136 מיליון ₪ (חלקה של החברה כ- 81 מיליון ₪ ) ברבעון המקביל אשתקד.

צבר פרויקטים - נכון ליום 31.12.2012 מצויות 1,521 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, מתוכן נמכרו 803 יח"ד כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 879 מיליון ₪ (חלק החברה). בתקופה המקבילה אשתקד היון 1,481 יח"ד בביצוע ובשיווק.

לחברה (כולל שותפים) יתרת זכויות לכ-5,400 יח"ד (מתוכם כ-3,630 בבעלות החברה)

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בשנת 2012 בכ-207 מיליון ₪. יתרת המזומנים שווי מזומנים ני"ע סחירים ומזומנים ונכסים פיננסים אחרים מוגבלים בשימוש בחשבונות ליווי הסתכמה ליום 31.12.2012 לכ- 527 מיליון ₪.

ההון העצמי נכון ליום 31 בדצמבר 2012 גדל ועמד על כ- 672 מיליון ₪ ומהווה כ- 29% מסך המאזן.
אורן הוד - צילום אפריקה ישראל מגורים