קבוצת "דייברגון" השקעות מקימה קרן בהיקף של כ-500 מיליון ש"ח להשקעות בתמ"א 38

הקרן תפעל בעיקר במרכזי הערים הגדולות בהן: תל-אביב, גבעתיים, קריית אונו, רמת גן, רעננה, כפר-סבא והרצליה

הקרן תפעל על בסיס בית ההשקעות שהוקם בשותפות של ירון פיטארו, לשעבר סמנכ"ל בית ההשקעות פריזמה ועורך הדין מני בן מאור המתמחה בתחומי נדל"ן ופיננסים.
כיום קיימים כ-38 אלף בתים בישראל בהם ניתן לבצע עקרונית, את פרויקט תמ"א 38 ובכך להגדיל את מספר הדירות במרכזי הערים הגדולות. על פי התוכנית, היזמים מקבלים זכויות בנייה נוספות, עד 2.5 קומות בתמורה לחיזוק חידוש ושיפוץ כללי של הבניין.

הקרן תעניק במבנה ההשקעה הייחודי שלה ליזמים, מימון ראשוני כהון בשלבים הראשונים של הפרויקט בהיקף 30-40% מסך המימון הצפוי.
במקביל הקרן תחבר בין היזם לבין בנק המעניק את שאר המימון.
על פי מתכונת הקרן החדשה, לאחר פירעון ההלוואה הבנקאית והחזר השקעת הקרן, הצדדים יחלקו את הרווחים ביחס שווה.

מנהלי הקרן מנהלים באחרונה מגעים נמרצים עם הגופים המוסדיים בשוק ההון המגלים התעניינות רבה במבנה ההשקעה לתוכנית הקרן. תשואת היעד של הקרן היא 12-14% לשנה למשקיעים.